相続税のご相談

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宅地や建物を建てられる農地などの不動産や、金融資産を所有されている方が相続を行う際に、相続税がいくらかかるか、あるいはどのような手続きが必要かをアドバイスいたします。申告から納税まで、安心してお任せください。

更地にした土地の売却の確定申告

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当事務所の代表木野寿久は浜松市に長年住んでおりますが、若いころに比べ空き地や空き家が増えたと感じています。その割には、浜松市内で宅地開発が数多く行われています。人口減少がさらに進み、土地の需給バランスが崩れて、局所的に地価の下落が長期的進むのではないかと思っています。今後、使用される見込みがなく、価値が増加しない土地については、売却されることに賛同いたします。土地の売却を英断された方の土地の譲渡の確定申告を受託させていただきたいと思っています。ご依頼お待ちしています。なお、譲渡契約書のコピーと購入時の領収書などを添えて譲渡契約年中にお申し込みください。

市街地農地の相続税の申告

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市街地農地を簡単に言うと、建物を建てられる農地です。通常の農地よりも1㎡あたりの価格が高く、土地の評価をする場合、宅地造成費を控除して評価するのですが、メジャーで測るなど少しだけ手間がかかります。さらに、面積が大きいため地積規模の大きな宅地の評価の減額の対象になる可能性もございます。市街地農地が相続財産に含まれている相続税の申告を、ぜひ木野寿久税理士事務所にご依頼ください。